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5.5-Zimmer- Einfamilien-Eckhaus, Sonneckstrasse 71, 3212 Gurmels (FR), Fr. 715'000.--

Adresse: : Sonneckstrasse 71, 3212 Gurmels (FR)
OBJEKT : 5.5-Zimmer Reihen-Eckhaus + beheizter Büro-Hobby-Raum, Garage (17 m2)  + 2 Parkplätze
grundbuchblatt : 537
HALT : 371 m2
kubatur : Haus: 781 m3 / Garage 54 m3
baujahr : 1997
EIGENMIETWERT : Fr. 17‘724.--
brandversicherung : Fr. 533‘000.-- Haus / Fr. 21'000.-- Garage
Steuerwert                         : Fr. 371‘000.--
schuldbriefe : Fr. 540‘000.--
HEIZUNG : Wärmepumpe / Bodenheizung
TERMIN : Nach Vereinbarung
VERKAUFSPREIS : Fr. 715‘000.--
KOSTEN : Die Kosten für Handänderung und Grundbucheintrag gehen zu Lasten der/s Erwerber/s
BESICHTIGUNGEN : Nur nach telefonischer Voranmeldung möglich.
 

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger Lage inmitten einer Tempo 30-Zone in Gurmels. Schule, Apotheke, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Aussenparkplätze; die nächste Autobahnauffahrt ist Düdingen, diese ist in knapp zehn Minuten zu erreichen.

Im Jahre 2014 übernommen, wurde das Haus komplett gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Weiter wurde das Objekt professionell durch einen Keller-Ausbau (Hobbyraum/Büro) und eine hölzerne Pergola aufgewertet. Die Küche verfügt über einen Backofen, einen Glaskeramikherd, eine eingebaute Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine sowie einen neuen Kühlschrank inklusive Gefrierschrank mit drei Schubladen.

Beheizt wird das Gebäude durch eine eigene, sparsame Erdsondenheizung. Im Keller befindet sich weiter eine frisch gewartete Wasserenthärtungsanlage der Firma Watertec aus dem Nachbarsdorf Liebistorf.

 Gasser Immobilien, Neuenegg - Bern, Tel. 031 742 01 01 (oder 02)