
K A U F |
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A N L A G E N |
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M I E T E |
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D I V E R S E S |
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Ü B E R U N S |
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3.5-Zimmer-Attikawohnung,
Austrasse 30, 3176 Neuenegg, Fr. 525'000.--
Berechnungsbeispiel |
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Verkaufspreis |
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Fr.
525'000.00 |
Einstellhallenplatz |
1 |
à |
Fr.
30'000.00 |
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Fr.
30'000.00 |
Abstellplatz |
1 |
à |
Fr.
14'000.00 |
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Fr.
14'000.00 |
Total |
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Fr.
569'000.00 |
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Handänderungskosten |
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Total
Handänderung ca. |
0.80% |
bei
Eigenbedarf |
Fr.
4'552.00 |
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Fr.
4'552.00 |
Totale Gestehungskosten |
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Fr.
573'552.00 |
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FINANZIERUNG |
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Eigenkapitalanteil |
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Eigenkapital
ca. |
20.00% |
von |
Fr.
573'552.00 |
Fr.
114'710.40 |
|
Fr.
114'710.40 |
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Fremdkapital |
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I. Hypothek
ca. |
65.00% |
von |
Fr.
573'552.00 |
Fr.
372'809.00 |
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|
II. Hypothek
ca. |
15.00% |
von |
Fr.
573'552.00 |
Fr.
86'033.00 |
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Total
Fremdkapital |
80.00% |
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Fr.
458'842.00 |
|
Fr.
458'842.00 |
Totale Gestehungskosten |
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|
Fr.
573'552.40 |
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ZINSBELASTUNG |
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I. Hypothek |
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à |
1.50% |
Fr.
5'592.00 |
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II. Hypothek |
|
à |
2.25% |
Fr.
1'936.00 |
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Totale Fremdkapitalzinsen p.a. |
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Fr.
7'528.00 |
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|
Totale Fremdkapitalzinsen p.m. |
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Fr.
627.00 |
|
Fr.
627.00 |
Nebenkosten 2015, inkl. EF von Fr. 40.-- |
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Fr.
297.00 |
Totale Kosten (Fremdkapital + Betriebskosten) |
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Fr.
924.00 |
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Amortisation der II. Hypothek |
15 |
Jahre |
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Fr.
478.00 |
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Totale Lasten inkl. Amortisation II. Hypothek (exkl. Steuervorteil) |
|
Fr.
1'402.00 |
Für eine individuelle, auf Ihre Situation zugeschnittene Berechnung,
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ebenso beraten wir Sie
unverbindlich in einem persönlichen Gespräch über weitere Aspekte Ihres
künftigen Wohneigentums
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Gasser Immobilien, Neuenegg - Bern, Tel. 031 742
01 01 (oder 02)
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